Quy trình thiết kế và thi công trọn gói của Tổng thầu xây dựng Thái Sơn bao gồm những gì? Dưới đây là từng bước, sơ đồ chi tiết hạng mục thiết kế và xây dựng trọn gói của Tổng thầu xây dựng uy tín tại Hà Nội – Thái Sơn. Đây là mô hình tối ưu dành cho chủ đầu tư muốn tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí và đảm bảo chất lượng.
Làm trọn gói để làm gì?
- Tiết kiệm thời gian
- Tối ưu chi phí
- Hạn chế sai sót – tránh phát sinh
- Tiến độ nhanh nhờ quy trình khép kín
- Công trình đẹp – bền – chuẩn kỹ thuật
- Một đầu mối – xuyên suốt – đồng bộ
Nếu bạn đang tìm đơn vị “làm thật – có tâm – đúng chuẩn”, hãy ưu tiên những đơn vị có quy trình rõ ràng, hồ sơ chi tiết và cam kết minh bạch từ đầu đến cuối như Thái Sơn.
Quy trình chuẩn không chỉ giúp đồng bộ xuyên suốt từ ý tưởng đến hoàn thiện mà còn hạn chế sai sót, phát sinh và rủi ro trong quá trình xây dựng. Dưới đây là quy trình tiêu chuẩn được Công ty xây dựng uy tín Thái Sơn và các đơn vị uy tín trong ngành áp dụng.
Quy trình thiết kế và thi công trọn gói Thái Sơn bao gồm những gì?
- ✔️ 1. Khảo sát hiện trạng – Chốt ý tưởng 3d
- ✔️ 2. Lên phương án mặt bằng – Chốt bố cục công năng
- ✔️ 3. Thiết kế 3D kiến trúc và nội thất
- ✔️ 4. Triển khai hồ sơ kỹ thuật chi tiết (hồ sơ thi công)
- ✔️ 5. Báo giá thi công trọn gói – Cam kết vật liệu rõ ràng
- ✔️ 6. Ký hợp đồng thi công
- ✔️ 7. Thi công phần thô – Giám sát 24/7 theo bản vẽ
- ✔️ 8. Thi công hoàn thiện – Đẩy mạnh thẩm mỹ
- ✔️ 9. Nghiệm thu – Bàn giao công trình
- ✔️ 10. Bảo hành – Bảo trì dài hạn
Các dự án thiết kế và thi công trọn gói của Tổng thầu Thái Sơn
Biệt thự Lâu đài Châu âu – Đỉnh cao của sự quyền quý
Chủ đầu tư:
Địa chỉ:
Diện tích: 2000m2
Số tầng: 4 tầng + 1 tầng mái + 1 tum
Biệt thự tân cổ điển 3 tầng mái vòm sang trọng đẳng cấp Thái Sơn
Chủ đầu tư:
Địa chỉ: Bắc Ninh
Diện tích: 500m2
Số tầng: 3 tầng + 1 mái
Biệt thự tân cổ điển Solara – Đẳng cấp cho chủ nhân xứng tầm
Chủ đầu tư:
Địa chỉ: Ninh Bình
Diện tích: 300m2
Số tầng: 3 tầng + 1 mái
Dự án Văn phòng 6 tầng 1 hầm Thái Nguyên – Kiến trúc vòm độc đáo
Chủ đầu tư:
Địa chỉ: Thái Nguyên
Diện tích: 650m2
Số tầng: 6 tầng + 1 hầm
Lâu đài tân cổ điển với điểm nhấn tháp mái trung tâm uy nghi
Chủ đầu tư:
Địa chỉ:
Diện tích: m2
Số tầng:
Mẫu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 mái kiến trúc Châu Âu cổ điển
Chủ đầu tư:
Địa chỉ: Hà Nội
Diện tích: 400m2
Số tầng: 3 tầng + 1 mái
Nhà phố 3 tầng mặt tiền 5m đẹp Hải Phòng 5mx12m
Chủ đầu tư: Chị Thúy
Địa chỉ: Hải Phòng
Diện tích: 170m2
Số tầng: 3 tầng
Siêu biệt thự tân cổ điển 3 tầng 1 mái 1 tum mái vòm hoàng gia
Chủ đầu tư:
Địa chỉ: Ninh Bình
Diện tích: 1500m2
Số tầng: 3 tầng + 1 tầng mái + 1 tum
Lời khuyên từ Thái Sơn
Chi tiết quy trình
Khảo sát hiện trạng – Chốt ý tưởng 3D
Đây là bước nền tảng để định hình toàn bộ dự án của Thái Sơn. Sau khi làm việc với ban tư vấn của Thái Sơn để khách hàng có thể thoải mái chia sẻ về những ý tưởng, những suy nghĩ, mong muốn về ngôi nhà, tổ ấm mà mình chuẩn bị xây dựng. Đội ngũ kỹ sư của chúng tôi sẽ thực hiện khảo sát hiện trạng quỹ đất xây dựng.
- Khảo sát đất, đo đạc kích thước, chiều cấp điện – nước.
- Kiểm tra địa chất, hiện trạng xung quanh.
- Nghe mong muốn về phong cách, công năng, ngân sách.
Bản khảo sát chính xác giúp hạn chế tối đa sai lệch khi thi công.
Lên phương án mặt bằng – Chốt bố cục công năng
Ở giai đoạn này khách hàng sẽ làm việc trực tiếp với kiến trúc sư để chốt công năng các tầng. Kiến trúc sư của Thái Sơn sẽ đưa ra 2–3 phương án mặt bằng, bao gồm:
- Cách bố trí phòng khách – bếp – ngủ – vệ sinh.
- Diện tích từng khu, hướng mở cửa, lối giao thông.
- Dòng di chuyển trong nhà theo phong thủy và thói quen sử dụng.
Gia chủ xem và đánh giá kèm đưa ra phương án cần chỉnh sửa dựa theo nhu cầu và mong muốn của gia chủ. Phương án được chỉnh sửa đến khi gia chủ hoàn toàn ưng ý.
Thiết kế 3D kiến trúc và nội thất
Bộ phận kiến trúc sư sẽ làm việc miệt mài để tạo ra hình ảnh chân thực như nhìn trước tương lai ngôi nhà một cách nhanh nhất để bàn giao cho gia chủ.
- Mặt tiền kiến trúc theo phong cách gia chủ: hiện đại, tân cổ, cổ điển.
- 3D nội thất từng phòng: màu sắc, chất liệu, ánh sáng, bố trí đồ.
- Tối ưu không gian để vừa thẩm mỹ vừa tiện dụng.
- Ở bước này gia chủ cần thanh toán một khoản nhỏ là phần cọc của chi phí thiết kế trước khi đi vào thiết kế 3d. Phí thi công thì sau khi thiết kế xong mới bóc tách và đưa ra bảng dự toán chi phí chuẩn xác.
Đây là bước giúp gia chủ “thấy trước khi xây”, tránh sai sót khi thi công. Bản thiết kế cũng có thể được chỉnh sửa đến khi gia chủ ưng ý.
Triển khai hồ sơ kỹ thuật chi tiết (hồ sơ thi công)
Giai đoạn này bộ phận kỹ sư của Thái Sơn sẽ làm việc hết công suất để hoàn thành các bản vẽ kỹ thuật của công trình. Bộ hồ sơ kỹ thuật là “kim chỉ nam” khi xây dựng:
- Bản vẽ kết cấu chi tiết: móng, cột, dầm, sàn.
- Bản vẽ điện – nước đầy đủ.
- Bản vẽ kích thước đồ nội thất, chủng loại vật liệu.
- Dự toán chi phí thi công trọn gói.
Hồ sơ càng chi tiết, công trình càng chuẩn xác, ít phát sinh.
Báo giá thi công trọn gói – Cam kết vật liệu rõ ràng
Sau khi có hồ sơ 3d và hồ sơ kỹ thuật, bộ phận kiểm toán của Thái Sơn sẽ làm việc 24/24 để phân tích công trình, đưa ra bảng dự toán chi phí chi tiết. Bảng báo giá gồm:
- Đơn giá phần thô và hoàn thiện.
- Danh mục vật liệu sử dụng: gạch, thép, sơn, thiết bị vệ sinh…
- Tiến độ thi công theo từng giai đoạn.
- Cam kết bảo hành – bảo trì.
Minh bạch vật liệu là yếu tố quan trọng để tránh đội chi phí. Đây sẽ là bảng dự toán chi phí chuẩn xuyên suốt từ đầu cho tới cuối công trình mà Nhà thầu Thái Sơn sẽ đảm bảo không phát sinh thêm (trừ những khoản phát sinh do gia chủ đổi ý hoặc điều chỉnh khác với thiết kế ban đầu).
Ký hợp đồng thi công
Khi gia chủ đã ưng ý toàn bộ bản vẽ, hồ sơ kỹ thuật và duyệt bảng báo giá từ phía nhà thầu Thái Sơn tức là hai bên đã thống nhất và chốt phương án, hợp đồng sẽ được ký kết bao gồm:
- Thời gian thi công.
- Hạng mục bàn giao.
- Trách nhiệm – quyền lợi của mỗi bên.
- Điều khoản thanh toán theo tiến độ.
Hợp đồng là cơ sở đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Thi công phần thô – Giám sát 24/7 theo bản vẽ
Tổng thầu Thái Sơn bắt đầu triển khai công việc chính của mình chính là thi công xây dựng. Giai đoạn quan trọng quyết định chất lượng công trình:
- Đào móng, ép cọc (nếu cần).
- Thi công cột, dầm, sàn, tường.
- Đổ bê tông – kiểm soát mác – nghiệm thu từng hạng mục.
Tất cả được kỹ sư của Thái Sơn giám sát 24/24 theo hồ sơ kỹ thuật để đảm bảo đúng tiêu chuẩn.
Thi công hoàn thiện – Đẩy mạnh thẩm mỹ
Hoàn thiện phần thô chính là hoàn thiện phần khung của ngôi nhà, bước tiếp theo sẽ là hoàn thiện nội, ngoại thất. Bao gồm:
- Ốp lát gạch, sơn bả.
- Lắp đặt cửa, tay vịn, lan can.
- Thi công trần – ánh sáng – nội thất.
- Hoàn thiện vệ sinh, chống thấm, chống nứt.
Mọi công đoạn đều có giám sát riêng đảm bảo “đẹp từng góc – chuẩn từng chi tiết”.
Nghiệm thu – Bàn giao công trình
Đơn vị thi công sẽ:
- Kiểm tra toàn bộ hệ thống điện – nước.
- Kiểm tra chống thấm khu vệ sinh – ban công – sân thượng.
- Đo độ phẳng, độ sáng, độ kín.
- Vệ sinh công nghiệp trước bàn giao.
Gia chủ được hướng dẫn cách sử dụng, bảo dưỡng.
Bảo hành – Bảo trì dài hạn
Một đơn vị uy tín luôn có:
- Bảo hành kết cấu 10 năm.
- Bảo hành hoàn thiện 2 năm.
- Bảo trì định kỳ theo quý, theo năm.
Đây là sự an tâm lâu dài cho gia chủ.
Thái Sơn tổng thầu thiết kế và thi công trọn gói
Tại Xây dựng Thái Sơn, mỗi công trình không chỉ là một dự án, mà là một minh chứng cho uy tín – kỹ thuật – và tinh thần trách nhiệm. Chúng tôi hiểu rằng ngôi nhà là tài sản lớn nhất đời người, vì vậy mọi bản vẽ, mỗi chi tiết thi công đều được kiểm soát bằng quy trình chuẩn, minh bạch và nghiêm ngặt.
Với đội ngũ kiến trúc sư sáng tạo, kỹ sư kinh nghiệm lâu năm và quy trình thi công trọn gói đồng bộ, Thái Sơn cam kết mang đến cho gia chủ:
- Bản vẽ chính xác – thi công đúng chuẩn
Chi phí tối ưu – không phát sinh
Giám sát từng hạng mục – minh bạch trong từng khâu
Công trình bền vững – thẩm mỹ vượt thời gian
Chúng tôi tin rằng: “Một ngôi nhà đẹp là kết tinh của kỹ thuật vững – vật liệu chuẩn – đội thợ lành nghề – và trái tim thật sự dành cho nghề.”
Nếu bạn đang tìm một đơn vị xây dựng đáng tin cậy, làm việc rõ ràng, cam kết đến cùng, Thái Sơn Construction sẵn sàng đồng hành từ bản vẽ đầu tiên đến ngày bạn bước vào căn nhà mơ ước.
- Tư vấn thiết kế miễn phí – Xây dựng trọn gói – Cải tạo xây dựng
- Địa chỉ: Biệt thự D2-26 Diamond Point, P. Phúc Đồng, Q. Long Biên, Hà Nội
- Hotline: 0966.335.999
- Website: https://xaydungthaison.vn/
